Chợ Cồn

THI TUYỂN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC CHỢ CỒN ĐÀ NẴNG Giới Thiệu Dự Án Thông tin chung về cuộc thi Vị Trí Hiện Trạng Công Trình Vị trí, đặc điểm khu đất, hiện trạng công trình:a) Vị trí, đặc điểm khu đất:Địa điểm: Số 290 đường Hùng Vương, Phường Vĩnh Trung, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng.– Ranh giới phạm vi nghiên cứu:+ Phía Bắc                   : Giáp K269 Ông Ích Khiêm+ Phía Nam        : Giáp đường Hùng Vương+ Phía Đông       : Giáp đường Phạm Ngũ Lão+ Phía Tây                   : Giáp đường Ông Ích Khiêm. Hiện trạng công trình:– Chợ Cồn được xây dựng trên diện tích 13.714m2, trong đó khu nhà số 1 nằm ở mặt tiền đường Hùng Vương, ở phía đường Ông Ích Khiêm là khối nhà 3 tầng, còn lại 9 khu nhà phía sau là nhà cấp 4.+ Tổng diện tích đất chợ                   : 13.714m2.+ Đất xây dựng công trình chợ         : 12.644m2, mật độ xây dựng: 92,2%. + Tổng diện tích xây dựng (Không kể diện tích làm văn phòng): 10.728m2. + Diện tích mặt bằng sử dụng để kinh doanh: 5.334,3m2. Chiếm tỷ lệ 49,7% diện tích xây dựng. – Diện tích lô sạp được phân bố hiện tại trong khu chợ Cồn không đồng nhất với tổng diện tích bình quân 4,5m2; tuy nhiên cũng có những lô khá nhỏ chỉ từ 1,0m2 đến 1,5m2.– Tình hình hoạt động kinh doanh (Số liệu năm 2019):+ Tổng số hộ kinh doanh        : 2.011 hộ, trong đó: 1.711 Hộ cố định và khoảng 300 Hộ không cố định.    + Tổng thu phí chợ, dịch vụ và sự nghiệp khác dự kiến: 18.700 tỷ đồng.* Đánh giá chung về hiện trạng chợ Cồn:– Chợ Cồn được xây dựng nhân kỷ niệm 10 năm Giải phóng Đà Nẵng (29/3/1985), đến nay đã hơn 30 năm nên cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các công trình phụ trợ, hệ thống PCCC chắp vá, vệ sinh môi trường tại chợ xuống cấp, không còn phù hợp và không đảm bảo hoạt động chợ. Quy hoạch ngành hàng không thống nhất, phân tán gây khó khăn trong việc tổ chức hoạt động kinh doanh, vệ sinh môi trường, xây dựng chợ an toàn thực phẩm, chợ văn minh thương mại.– Mật độ xây dựng công trình chợ quá lớn (chiếm 92%), thiếu diện tích đỗ xe và các dịch vụ phụ trợ khác, khu vực chợ thường xuyên ùn tắc về giao thông do thiếu bãi đỗ xe và do việc tổ chức giao thông tiếp cận chưa hợp lý.– Hiện trạng mặt bằng bố trí kinh doanh có diện tích nhỏ không đáp ứng được nhu cầu của các hộ kinh doanh cần có nhu cầu sử dụng mặt bằng kinh doanh đặc biệt các ngành hàng cồng kềnh, hàng có giá trị cao lớn (Báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế xã hội thành phố Đà Nẵng về kết quả khảo sát thăm dò ý kiến của hộ kinh doanh). Mục đích và hình thức thi tuyển Thông Tin Chi Tiết Mục đích thi tuyển:  Việc tổ chức thi tuyển nhằm lựa chọn ý tưởng quy hoạch, kiến trúc tối ưu có tính khả thi cao, đảm bảo hình thức thẩm mỹ và công năng sử dụng phù hợp với trụ sở Văn phòng, nhằm tối ưu hóa hệ số sử dụng đất sử dụng cho Công ty, đảm bảo nhu cầu công năng sử dụng, đồng thời có thể cho các cơ quan đơn vị, đối tác thuê văn phòng nhằm mang lại hiệu quả kinh tế và giá trị thương hiệu Cảng Đà Nẵng, nâng cao chất lượng đô thị, tạo điểm nhấn kiến trúc trong khu vực. Hình thức tuyển chọn: Tuyển chọn qua 02 vòng. – Vòng sơ tuyển: Thông báo rộng rãi về nội dung cuộc thi được đăng tải công khai trên trang web cuộc thi. Đồng thời, trực tiếp mời một số đơn vị tư vấn thiết kế trong nước có uy tín và kinh nghiệm tham gia cuộc thi. Các đơn vị tư vấn thiết kế được mời cũng như các đơn vị tư vấn thiết kế có mong muốn tham gia cuộc thi cần nộp hồ sơ đăng ký dự tuyển. Sau khi kết thúc đăng ký dự thi, quá trình xét tuyển ở vòng sơ tuyển sẽ dựa trên cơ sở hồ sơ năng lực của các đơn vị đăng ký dự thi. Từ đó sẽ lựa chọn ít nhất 03 đơn vị tư vấn thiết kế có đủ điều kiện, năng lực, kinh nghiệm phù hợp để mời tham dự vòng thi tuyển. Đơn vị tổ chức cuộc thi sẽ thông báo kết quả đến các tổ chức, cá nhân được tham gia thi tuyển vòng tiếp theo (vòng thi tuyển) để triển khai phương án dự thi. – Vòng thi tuyển: Các tổ chức, cá nhân đã qua sơ tuyển thực hiện phương án dự thi và nộp phương án dự thi theo thời gian quy định. Hội đồng thi tuyển chấm chọn phương án theo Nhiệm vụ thiết kế, Quy chế thi tuyển và Quy chế của Hội đồng thi tuyển chuyển kết quả của cuộc thi đến đơn vị tổ chức cuộc thi và báo cáo Chủ đầu tư phê duyệt kết quả và trao giải thưởng. – Tên cuộc thi: Thi tuyển phương án quy hoạch, kiến trúc Văn phòng Cảng Đà Nẵng. – Địa điểm xây dựng: 26 Bạch Đằng, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. – Hình thức thi tuyển: Tổ chức thi tuyển rộng rãi. – Thời gian tổ chức cuộc thi: Từ tháng 8/2025 đến tháng 11/2025. – Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Cảng Đà Nẵng. – Đơn vị Tổ chức thi tuyển:  Công ty cổ phần Cảng Đà Nẵng. + Địa chỉ: 26 Bạch Đằng, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. – Đơn vị Tư vấn tổ chức

Tài Liệu Tham Khảo TÀI LIỆU VĂN BẢN Kế hoạch thi tuyển Nhiệm vụ thi tuyển Quy chế thi tuyển Mẫu đơn đăng ký tham gia thi tuyển Các văn bản khác liên quan TÀI LIỆU VĂN BẢN Bản đồ quy hoạch Nông thôn mới xã Cẩm Kim Báo cáo kết quả kiểm định cầu dân sinh Cẩm Kim Các tài liệu, thông tin liên quan khác (nếu có) Tất cả các tài liệu chính thức của cuộc thi sẽ được Ban Tổ chức  cung cấp qua trang web thông tin về cuộc thi. Văn bản – hướng dẫn Luật Kiến trúc – 40_2019_QH14_384114 Luật Kiến trúc 40.signed Nghị định 85.signed Nghị định 95-2020 – 85_2020_ND-CP_447676 Luật Quy hoạch 21_2017_QH14_322935 Luật Quy hoạch 21.signed_01 Nghị định số 37-2019-NĐ-CP 37_2019_ND-CP_374745 Nghị định số 37-2019-NĐ-CP 37.signed PHỤ LỤC BIỂU MẪU ĐĂNG KÝ DỰ THI Quy che NV,KH thi tuyen phuong an quy hoach kien truc Quang truong – Bao tang doc TTHC lan 2 Quyết định phê duyệt (new) QUY CHÊ THI TUYỂN TDH ENG QD UBNDDN thi quy hoach ENG

THỂ LỆ CUỘC THI QUY CHẾ THI TUYỂN Hình thức thi tuyển:     Thi tuyển rộng rãi trong và ngoài nước. Mục đích: –  Làm căn cứ để các tổ chức tư vấn thiết kế, các cá nhân có đủ điều kiện thiết kế phương án.– Làm cơ sở để Ban Tổ chức và Hội đồng tuyển chọn lựa chọn phương án thi tuyển thiết kế. Yêu cầu của cuộc thi:  – Các tổ chức, cá nhân dự thi tuyển phương án thiết kế phải có đủ điều kiện năng lực, hành vi dân sự theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành. – Các đơn vị tham gia dự thi phải nhận thức đầy đủ, nghiêm túc, trách nhiệm và quyền lợi của mình trong dự thi để lựa chọn các Kiến trúc sư, Kỹ sư chuyên ngành có năng lực, kinh nghiệm chuyên môn cao nghiên cứu và đề xuất phương án thiết kế có chất lượng đáp ứng được các tiêu chí, yêu cầu kỹ thuật quy định tại nhiệm vụ thiết kế.– Tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế xây dựng của Việt Nam hiện hành và các tiêu chuẩn quốc tế được Cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam chấp thuận.– Các đơn vị tham gia dự thi phải chịu mọi chi phí liên quan đến quá trình dự thi.– Đối với các tổ chức, cá nhân nước ngoài tham gia dự thi yêu cầu phải có phiên dịch riêng.  Đối tượng và điều kiện dự thi: – Tất cả các cá nhân, đơn vị, tổ chức trong và ngoài nước (trừ các thành viên trong Ban Tổ chức cuộc thi hoặc trong Hội đồng tuyển chọn, Tổ kỹ thuật giúp việc hay các đối tượng khác có liên quan đến công tác tổ chức cuộc thi) có đủ các điều kiện sau đây đều được quyền tham gia dự thi.– Các tổ chức tư vấn thiết kế, công ty độc lập, liên danh, liên doanh hoặc cá nhân trong và ngoài nước có tư cách pháp nhân, hoạt động theo quy định pháp luật Việt Nam; có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.– Mỗi đơn vị tư vấn chỉ được tham gia vào một liên danh, biên bản liên danh phải quy định một đơn vị, cá nhân chịu trách nhiệm chính và phải được gửi đến Ban tổ chức cuộc thi. Mọi vấn đề về quyền lợi và nghĩa vụ giữa các bên trong liên doanh do các bên tự thỏa thuận, Ban tổ chức không chịu trách nhiệm. Thành phần  ban tổ chức, hội đồng thi tuyển: – Ban Tổ chức cuộc thi: Gồm các thành viên là đại diện các Sở, ban ngành và các chuyên gia trong lĩnh vực Kiến trúc, Quy hoạch, Xây dựng, Thương mại, Văn hóa, Du lịch.– Hội đồng cố vấn chuyên môn và Hội đồng tuyển chọn: Gồm các thành viên là Lãnh đạo UBND thành phố, những chuyên gia và cán bộ quản lý trong các lĩnh vực: Kiến trúc, Quy hoạch, Xây dựng, Văn hóa, Du lịch, Kinh tế do Ban Tổ chức cuộc thi tham mưu, đề xuất. Yêu cầu hồ sơ tham gia dự thi: 6.1. Đăng ký tham gia dự thi.Hồ sơ đăng ký dự thi gồm:– Đơn đăng ký dự thi (Phụ lục 1).– Hồ sơ năng lực (Phụ lục 2). Hồ sơ đăng ký dự thi nộp trực tiếp hoặc gửi qua bưu điện đến Ban Tổ chức. Căn cứ năng lực của các đơn vị đăng ký dự thi, Ban Tổ chức lựa chọn các đơn vị có năng lực đáp ứng yêu cầu, mời tham gia dự thi.6.2. Nộp sản phẩm dự thi.Các đơn vị được mời tham gia dự thi có 60 ngày để thực hiện phương án, không bao gồm thời gian khảo sát hiện trạng.Sản phẩm dự thi được nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện đến Ban Tổ chức.* Lưu ý: Trường hợp nộp theo đường bưu điện bắt buộc phải đến được Ban Tổ chức trước thời hạn quy định, không tính dấu bưu điện. Nếu không, sẽ bị loại và không hoàn trả.Sản phẩm dự thi phải được niêm phong kín, bên ngoài chỉ ghi “Mã ẩn danh” của đơn vị, thành phần gồm: Hồ sơ thông tin đơn vị dự thi (Phụ lục 3). Phương án dự thi, bao gồm: – 18 bộ thuyết minh khổ giấy A3 + 01 đĩa CD, thể hiện các nội dung:    +Ý  tưởng thiết kế    + Sự phù hợp với yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc cảnh quan khu vực.    + Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng.    + Giải pháp thiết kế công năng công trình.    + Giải pháp kỹ thuật, thi công công trình (nếu có).    + Giải pháp bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ    + Khái toán kinh phí, đề xuất phương án khai thác hiệu quả kinh tế.    + Tập bản vẽ thu nhỏ.– 01 bộ bản vẽ trưng bày bồi trên bảng cứng khổ A1 + đĩa CD, thể hiện các nội dung:    + Mặt bằng tổng thể (Tỉ lệ 1/500)    + Mặt bằng công năng sử dụng (Tỉ lệ 1/200)    + Mặt đứng 04 mặt công trình (Tỉ lệ 1/200)    + Giải pháp bố trí nội thất các quầy chợ    + Các phối cảnh công trình, phối cảnh nội thất.    + Các bản vẽ khác (đơn vị dự thi đề xuất thêm để làm nổi bật ý tưởng).– Mô hình phương án (nếu có).– Video minh họa phương án (khuyến khích có)6.3. Nguyên tắc ẩn danh.Đơn vị dự thi tự chọn một “Mã ẩn danh” cho phương án, gồm 2 chữ cái và hai chữ số (ví dụ: AB12).Phương án dự thi chỉ thể hiện mã ẩn danh, không được tiết lộ tên và các thông tin liên quan đến đơn vị dự thi.Hồ sơ thông tin đơn vị dự thi được bảo

Tin tức về cuộc thi   Trưng bày 14 phương án dự thi “Cuộc thi tuyển phương án quy hoạch, kiến trúc Bảo tàng Điêu khắc Chăm cơ sở 2 (tại Phong Lệ) – Giai đoạn 1” Thông báo | Tin tiêu điểm | Tin Tức | Tin tức về cuộc thi Trưng bày 12 phương án dự thi Cuộc thi “Thi tuyển phương án quy hoạch kiến trúc Quảng trường – Bảo tàng dọc trục Trung tâm hành chính thành phố – Bạch Đằng – Trần Phú và một số trụ sở hành chính liên quan Bảo tàng Đà Nẵng – P | Thông báo | Tin tiêu điểm | Tin Tức | Tin tức về cuộc thi Thông tin Cuộc thi Thi tuyển phương án kiến trúc công trình cầu Kim Bồng (Cầu dân sinh Cẩm Kim), thành phố Hội An. Cầu Kim Bồng – P | Tin tiêu điểm | Tin tức về cuộc thi Trao giải cuộc thi phương án quy hoạch, thiết kế Quảng trường trung tâm Đà Nẵng Tin tức về cuộc thi Công ty Singapore đoạt giải nhất thiết kế Bảo tàng Đà Nẵng Tin tức về cuộc thi Trao giải Cuộc thi Phương án kiến trúc Chợ Cồn Chợ Cồn – P | Thông báo | Tin Tức | Tin tức về cuộc thi Công bố kết quả Cuộc thi tuyển chọn phương án thiết kế quy hoạch, kiến trúc Công viên Thanh niên Công viên Thanh niên – P | Thông báo | Tin tức về cuộc thi Cẩm Kim – vùng du lịch làng nghề và sinh thái Cầu Kim Bồng – P | Tin Tức | Tin tức về cuộc thi Tin tiêu điểm Tin tiêu điểm Bảo tàng Đà Nẵng – PTrưng bày 12 phương án dự thi Cuộc thi “Thi tuyển phương án quy hoạch kiến trúc Quảng trường – Bảo tàng dọc trục Trung tâm hành chính thành phố – Bạch Đằng – Trần Phú và một số trụ sở hành chính liên quanMarch 20, 20240Từ ngày 21/3/2023 đến hết ngày 27/3/2024, Trung tâm Hành chính Thành phố Đà Nẵng,  Trung tâm Tư vấn Kỹ thuật Xây dựng thành… 16 PHƯƠNG ÁN THAM GIA DỰ THI CUỘC THI TUYỂN PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH CẦU KIM BỒNG (CẦU DÂN SINH CẨM KIM), THÀNH PHỐ HỘI ANCuộc thi tuyển phương án kiến trúc công trình cầu Kim Bồng (Cầu dân sinh… Thông tin Cuộc thi Thi tuyển phương án kiến trúc công trình cầu Kim Bồng (Cầu dân sinh Cẩm Kim), thành phố Hội An.Ban Tổ chức, kính mời quý đơn vị tham gia Cuộc thi “Thi tuyển phương… Tin tiêu điểm Trưng bày 14 phương án dự thi “Cuộc thi tuyển phương án quy hoạch, kiến trúc Bảo tàng Điêu khắc Chăm cơ sở 2 (tại Phong Lệ) – Giai đoạn 1”Từ ngày 10/4/2024 đến hết ngày 17/4/2024, tại Bảo tàng Đà Nẵng – Số 24, Trần Phú, Thành phố Đà… Trưng bày 12 phương án dự thi Cuộc thi “Thi tuyển phương án quy hoạch kiến trúc Quảng trường – Bảo tàng dọc trục Trung tâm hành chính thành phố – Bạch Đằng – Trần Phú và một số trụ sở hành chính liên quanTừ ngày 21/3/2023 đến hết ngày 27/3/2024, Trung tâm Hành chính Thành phố Đà Nẵng,  Trung tâm Tư vấn… 16 PHƯƠNG ÁN THAM GIA DỰ THI CUỘC THI TUYỂN PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH CẦU KIM BỒNG (CẦU DÂN SINH CẨM KIM), THÀNH PHỐ HỘI ANCuộc thi tuyển phương án kiến trúc công trình cầu Kim Bồng (Cầu dân sinh…

Đánh giá, xếp hạng phương án dự thi và công bố kết quả Quy trình chấm chọn phương án.Sau khi nghiên cứu các phương án dự thi và nghe các đơn vị trình bày, Hội đồng tuyển chọn phân tích, đánh giá, chấm chọn. Các phương án có số điểm cao nhất được xếp hạng theo cơ cấu giải thưởng.Tiêu chí đánh giá phương án: TT Chỉ tiêu đánh giá Điểm tối đa 1 Giải pháp quy hoạch 25 2 Giải pháp kiến trúc 45 3 Giải pháp kỹ thuật 15 4 Giải pháp kinh tế 10 5 Thuyết minh bảo vệ ph­ương án 5   Tổng số điểm 100 Lưu ý: Nội dung các giải pháp thiết kế phải đảm bảo theo yêu cầu thiết kế, giải pháp kinh tế bắt buộc phải có khái toán kinh phí xây dựng kèm theo và đề xuất phương án đầu tư, khai thác hiệu quả.Báo cáo kết quả đánh giá, xếp hạng phải được tất cả các thành viên Hội đồng tuyển chọn ký xác nhận.Các đơn vị tư vấn tham gia thi tuyển không có quyền yêu cầu giải trình về việc chấm điểm và xếp hạng các phương án dự thi.– Công bố kết quả và trao giải.Ban Tổ chức tổng hợp kết quả báo cáo cơ quan quyết định đầu tư và chủ đầu tư quyết định, công bố kết quả chính thức của cuộc thi. Trường hợp chủ đầu tư hoặc cơ quan quyết định đầu tư cần nghe chi tiết thì chỉ những phương án có thứ hạng cao mới được chọn báo cáo. Đơn vị tư vấn có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để báo cáo khi có yêu cầu.Lễ trao giải thưởng được tổ chức sau khi có kết quả được duyệt.Cơ cấu giải thưởng.          + 01 Giải nhất                : 400 triệu đồng.          + 01 Giải nhì                  : 100 triệu đồng.          + 01 Giải ba                   :   50 triệu đồng.          + 01 Giải cộng đồng      :   30 triệu đồng.          + Hỗ trợ 6 đội lọt vào top 10 cuộc thi (trừ các 04 đội đạt giải): 120 triệu đồng.Giá trị giải thưởng nêu trên đã bao gồm các loại thuế mà bên nhận giải thưởng phải nộp theo quy định, được gửi đến các đơn vị sau khi chủ đầu tư phê duyệt kết quả cuộc thi và các đơn vị dự thi hoàn tất các thủ tục tài chính cần thiết. Quyền và trách nhiệm của đơn vị dự thi. Thực hiện đúng theo quy chế này.Trường hợp sao chép hoặc sử dụng lại một phần đồ án kiến trúc của các tác giả khác phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước tác giả của đồ án đó.Không sử dụng phương án đạt giải tại cuộc thi này vào bất kỳ cuộc thi nào khác.Đơn vị có phương án xếp hạng cao sẽ được ưu tiên lựa chọn thương thảo, ký kết hợp đồng để triển khai các bước tiếp theo. Nếu đơn vị được chọn không đủ điều kiện năng lực thì có thể liên danh với các tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thực hiện.Trường hợp không thương thảo được hoặc đơn vị có phương án xếp hạng cao từ chối thực hiện các bước thiết kế tiếp theo thì chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu thiết kế phù hợp để thực hiện. Quyền và trách nhiệm của Ban tổ chức cuộc thi. Tổ chức cuộc thi công khai minh bạch. Mọi yêu cầu phải được thông báo đến các đơn vị dự thi đầy đủ rõ ràng.Bảo vệ thông tin của các đơn vị dự thi.Sở hữu toàn bộ sản phẩm tham gia dự thi.Thanh toán kinh phí giải thưởng cho các đơn vị dự thi theo quy định.Yêu cầu đơn vị dự thi hoàn trả kinh phí giải thưởng nếu phát hiện đơn vị sử dụng phương án đạt giải cuộc thi này vào cuộc thi khác.Lựa chọn một đơn vị đủ năng lực và phù hợp nhất để triển khai các bước tiếp theo dựa trên ý tưởng và kết quả nghiên cứu của nhiều phương án trong cuộc thi này nhưng phải ghi rõ nguồn trong khi sử dụng.